Argenteuil — Score global du quartier
Le quartier Morinval obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 10 quartiers de Argenteuil. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 4 203 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 401 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (3 925 € en 2020, 4 373 € en 2025).
On y recense 132 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 677 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Argenteuil, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (55 616 sur 56 525).
À l'échelle de la commune de Argenteuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Argenteuil.
Le prix médian des appartements y est 22 % au-dessus de celui de Argenteuil (3 826 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
31
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
31 arrets
132
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
71 equipements
Services
50 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
5 equipements
4 203 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
401
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
3 925 €/m²
56 ventes
2021
4 069 €/m²
107 ventes
+3.7%
2022
4 420 €/m²
88 ventes
+8.6%
2023
4 224 €/m²
72 ventes
-4.4%
2024
3 726 €/m²
52 ventes
-11.8%
2025
4 373 €/m²
26 ventes
+17.4%
À l'échelle de la commune de Argenteuil
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Usage de stupéfiants
1 408 faits — 13.1‰
Vols sans violence contre des personnes
1 376 faits — 12.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 085 faits — 10.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 061 faits — 9.9‰
Cambriolages de logement
333 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
706 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
671 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
579 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
451 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
418 faits — 3.9‰
Vols violents sans arme
197 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
189 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
176 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
169 faits — 1.6‰
Vols avec armes
29 faits — 0.3‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Volembert
public — elementaire
Ecole maternelle Volembert
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Lapierre
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Lapierre
public — elementaire
Collège Ariane
public — college
À l'échelle de la commune de Argenteuil
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
677
Diagnostics
42.7/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
21 610 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Argenteuil
98.4%
Couverture fibre
55 616
Locaux fibres
56 525
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Morinval obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 203 €, calculé sur 401 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Morinval dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Morinval aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.