Annemasse — Score global du quartier
Le quartier Vernand obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 5 quartiers de Annemasse. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : les transports (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 593 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 621 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 126 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 548 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Annemasse, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 881 sur 26 738).
À l'échelle de la commune de Annemasse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Annemasse.
Vernand est 4e sur 5 quartiers de Annemasse pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Annemasse (3 611 €/m² contre 3 478 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
126
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
78 equipements
Services
36 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 593 €
Prix médian /m²
206 848 €
Prix médian
621
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
3 815 €/m²
74 ventes
2021
3 429 €/m²
124 ventes
-10.1%
2022
3 727 €/m²
163 ventes
+8.7%
2023
3 451 €/m²
127 ventes
-7.4%
2024
3 611 €/m²
87 ventes
+4.6%
2025
3 815 €/m²
46 ventes
+5.6%
À l'échelle de la commune de Annemasse
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
952 faits — 25.3‰
Cambriolages de logement
250 faits — 12.2‰
Destructions et dégradations volontaires
454 faits — 12.1‰
Vols dans les véhicules
335 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
269 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
252 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
242 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
201 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 5‰
Vols violents sans arme
94 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
92 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
56 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
32 faits — 0.9‰
Vols avec armes
12 faits — 0.3‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Annemasse
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1548
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
23 220 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Annemasse
96.8%
Couverture fibre
25 881
Locaux fibres
26 738
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Vernand obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 593 €, calculé sur 621 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Le quartier Vernand dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Vernand aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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