Annemasse — Score global du quartier
Le quartier Beulet-Ile de France obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Annemasse. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 338 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 739 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 040 € en 2020, 3 641 € en 2025).
On y recense 191 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 3 008 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Annemasse, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 881 sur 26 738).
À l'échelle de la commune de Annemasse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Annemasse.
Beulet-Ile de France est 2e sur 5 quartiers de Annemasse pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Annemasse (3 263 €/m² contre 3 478 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
191
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
126 equipements
Services
41 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
3 338 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
739
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
3 040 €/m²
66 ventes
2021
3 107 €/m²
135 ventes
+2.2%
2022
3 355 €/m²
142 ventes
+8%
2023
3 375 €/m²
119 ventes
+0.6%
2024
3 984 €/m²
232 ventes
+18%
2025
3 641 €/m²
45 ventes
-8.6%
À l'échelle de la commune de Annemasse
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
952 faits — 25.3‰
Cambriolages de logement
250 faits — 12.2‰
Destructions et dégradations volontaires
454 faits — 12.1‰
Vols dans les véhicules
335 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
269 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
252 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
242 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
201 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 5‰
Vols violents sans arme
94 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
92 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
56 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
32 faits — 0.9‰
Vols avec armes
12 faits — 0.3‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
91.5%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Jean Monnet
public — lycee
Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation d'Annemasse
public — autre
Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE
public — elementaire
Lycée polyvalent des Glières
public — lycee
Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Annemasse
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3008
Diagnostics
52.8/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
17 818 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Annemasse
96.8%
Couverture fibre
25 881
Locaux fibres
26 738
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Beulet-Ile de France obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 338 €, calculé sur 739 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Le quartier Beulet-Ile de France dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91.5 %.
Comparez Beulet-Ile de France aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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