Abzac — Score global du quartier
Avec 68/100, Abzac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 875 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 145 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 249 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 080 sur 1 132).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
28
Équipements
4/4
Categories
Services
13 equipements
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
2 equipements
1 875 €
Prix médian /m²
168 500 €
Prix médian
145
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 269 €/m²
16 ventes
2021
1 969 €/m²
31 ventes
-13.2%
2022
2 333 €/m²
41 ventes
+18.5%
2023
1 461 €/m²
30 ventes
-37.4%
2024
1 504 €/m²
19 ventes
+2.9%
2025
2 317 €/m²
8 ventes
+54.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
9 faits — 4.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Antoine De St Exupery
public — elementaire
249
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
95.4%
Couverture fibre
1 080
Locaux fibres
1 132
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Abzac obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 875 €, calculé sur 145 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Abzac dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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