Lussac — Score global du quartier
Avec 70/100, Lussac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 064 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 97 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 30 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 126 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (833 sur 852).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
30
Équipements
4/4
Categories
Services
12 equipements
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
1 equipement
2 064 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
97
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 123 €/m²
10 ventes
2021
2 064 €/m²
17 ventes
-2.8%
2022
1 865 €/m²
27 ventes
-9.6%
2023
2 090 €/m²
29 ventes
+12.1%
2024
1 844 €/m²
13 ventes
-11.8%
2025
1 471 €/m²
1 ventes
-20.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 4.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Lucie Aubrac
public — college
Ecole primaire Georges Delord
public — elementaire
I.M.E. CHATEAU TERRIEN
public — autre
126
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
97.8%
Couverture fibre
833
Locaux fibres
852
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Lussac obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 064 €, calculé sur 97 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Lussac dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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