Wattignies — Score global du quartier
Le quartier Blanc Riez Centre, à Wattignies, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 471 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 299 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 25 % (1 375 € en 2020, 1 716 € en 2025).
On y recense 39 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 1 386 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 124 sur 8 222).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
39
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Services
10 equipements
Restauration
2 equipements
1 471 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
299
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 375 €/m²
44 ventes
2021
1 444 €/m²
75 ventes
+5%
2022
1 765 €/m²
76 ventes
+22.2%
2023
1 453 €/m²
47 ventes
-17.7%
2024
1 377 €/m²
43 ventes
-5.2%
2025
1 716 €/m²
14 ventes
+24.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
76 faits — 10.4‰
Destructions et dégradations volontaires
123 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
93 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
88 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
65 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
49 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
48 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
37 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
35 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.7‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire George Sand
public — elementaire
Groupe scolaire Joséphine Baker
public — elementaire
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1386
Diagnostics
55/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 528 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.2%
Retraites
98.8%
Couverture fibre
8 124
Locaux fibres
8 222
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Blanc Riez Centre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 471 €, calculé sur 299 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Blanc Riez Centre dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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