Vire Normandie — Score global du quartier
Avec 55/100, Le Val de Vire se classe 4e des 4 quartiers de Vire Normandie — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (56/100) et en retrait pour un investisseur (46/100).
Le prix médian s'établit à 134 667 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 493 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 2 260 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vire Normandie, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 936 sur 11 127).
À l'échelle de la commune de Vire Normandie, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Vire Normandie. À l'échelle de la commune de Vire Normandie, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le Val de Vire est 3e sur 4 quartiers de Vire Normandie pour la desserte en transports ; Les Vaux de Vire fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 6 % au-dessus de celui de Vire Normandie (1 629 €/m² contre 1 532 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
46/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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13
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
Métro
2 arrets
25
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
15 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
134 667 €
Prix médian /m²
10 100 000 €
Prix médian
493
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
1 524 €/m²
7 ventes
2021
134 667 €/m²
406 ventes
+8736.4%
2022
3 249 €/m²
30 ventes
-97.6%
2023
1 226 €/m²
23 ventes
-62.3%
2024
1 766 €/m²
24 ventes
+44%
2025
1 536 €/m²
3 ventes
-13%
À l'échelle de la commune de Vire Normandie
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
174 faits — 10‰
Violences physiques intrafamiliales
103 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
89 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
86 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
43 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
59 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
37 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
28 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 1‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 0.9‰
Vols de véhicule
11 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.3‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire André Malraux
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Vire - Montchamp
prive — autre
À l'échelle de la commune de Vire Normandie
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vire Normandie
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2260
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
16 560 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vire Normandie
98.3%
Couverture fibre
10 936
Locaux fibres
11 127
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Le Val de Vire obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 134 667 €, calculé sur 493 transactions (données DVF).
Le quartier Le Val de Vire dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Le Val de Vire aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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