Valdallière — Score global du quartier
Valdallière, commune du Calvados, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 966 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 78 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
Sur 32 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 561 sur 3 573).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
966 €
Prix médian /m²
91 250 €
Prix médian
78
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
1 004 €/m²
6 ventes
2021
735 €/m²
31 ventes
-26.8%
2022
978 €/m²
10 ventes
+33.1%
2023
586 €/m²
11 ventes
-40.1%
2024
1 466 €/m²
18 ventes
+150.2%
2025
1 271 €/m²
2 ventes
-13.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Violences physiques intrafamiliales
49 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
44 faits — 7.7‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 3.2‰
Cambriolages de logement
8 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
6 faits — 1.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
32
Diagnostics
43.3/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
3 561
Locaux fibres
3 573
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Vassy obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 966 €, calculé sur 78 transactions (données DVF).
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