Vincy-Manœuvre — Score global du quartier
Avec 64/100, Vincy-Manœuvre affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 085 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (152 sur 158).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
6 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
2 085 €
Prix médian /m²
219 000 €
Prix médian
25
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 613 €/m²
3 ventes
2021
2 199 €/m²
4 ventes
-15.8%
2022
2 600 €/m²
7 ventes
+18.2%
2023
1 742 €/m²
8 ventes
-33%
2024
2 148 €/m²
3 ventes
+23.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
25
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
96.2%
Couverture fibre
152
Locaux fibres
158
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Vincy-Manœuvre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 085 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Vincy-Manœuvre dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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