Villiers-le-Sec — Score global du quartier
Villiers-le-Sec, commune du Val-d'Oise, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 719 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (116 sur 122).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
9
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
2 719 €
Prix médian /m²
273 500 €
Prix médian
24
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
10 095 €/m²
2 ventes
2021
2 627 €/m²
3 ventes
-74%
2022
2 671 €/m²
7 ventes
+1.7%
2023
14 500 €/m²
4 ventes
+442.9%
2024
2 600 €/m²
5 ventes
-82.1%
2025
6 000 €/m²
3 ventes
+130.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire la Clé des champs
public — elementaire
Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Boucher
public — elementaire
Ecole maternelle Albert Boucher
public — elementaire
15
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
95.1%
Couverture fibre
116
Locaux fibres
122
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villiers-le-Sec obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 719 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Villiers-le-Sec dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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