Lassy — Score global du quartier
Lassy, commune du Val-d'Oise, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 2 700 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (108 sur 108).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
2
Équipements
1/4
Categories
Services
2 equipements
2 700 €
Prix médian /m²
297 000 €
Prix médian
15
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2021
3 222 €/m²
6 ventes
2022
2 700 €/m²
3 ventes
-16.2%
2023
3 716 €/m²
1 ventes
+37.6%
2024
2 681 €/m²
1 ventes
-27.9%
2025
2 125 €/m²
4 ventes
-20.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique André Jumentier
public — elementaire
Ecole primaire Alain Fournier
public — elementaire
Lycée Gérard de Nerval
public — lycee
Collège Anna de Noailles
public — college
Ecole élémentaire Louis Jouvet
public — elementaire
Ecole maternelle Rosemonde Gérard
public — elementaire
Ecole secondaire privée l'Espérance
prive — college
Ecole primaire privée l'espérance
prive — elementaire
28
Diagnostics
44.1/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
108
Locaux fibres
108
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Lassy obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 700 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Lassy dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
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