Classement fondé sur 11 critères objectifs et des millions de données publiques
1 433
Population
1
Quartiers analysés
55/100
Score moyen
1
Quartiers IRIS
Villar-Saint-Pancrace obtient 55/100, un niveau moyen, et se classe 138e des 162 communes des Hautes-Alpes analysées. C'est 5 points en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (60/100).
Ses points forts sont la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10).
Villar-Saint-Pancrace compte 1 433 habitants et forme une seule zone IRIS, l'INSEE ne découpant que les communes de plus de 5 000 habitants.
Le prix médian s'établit à 3 306 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace, 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (891 sur 1 123).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace. À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, avalanche, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon et séisme.
Notre avis sur Villar-Saint-Pancrace repose sur 11 critères objectifs : immobilier, transports, éducation, sécurité, commerces, environnement, risques naturels, DPE, démographie, fibre et santé.
| # | Quartier | 🎓 | 🛡 | 🏠 | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Villar-Saint-Pancrace | — | 100 | 50 | 55 |
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
3 306 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
7
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
2 468 €/m²
1 ventes
2021
3 306 €/m²
1 ventes
+34%
2022
7 104 €/m²
2 ventes
+114.9%
2023
2 083 €/m²
1 ventes
-70.7%
2024
2 614 €/m²
1 ventes
+25.5%
2025
5 080 €/m²
1 ventes
+94.3%
À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace
10
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Avalanche
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
À l'échelle de la commune de Villar-Saint-Pancrace
79.3%
Couverture fibre
891
Locaux fibres
1 123
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Selon notre analyse, le meilleur quartier de Villar-Saint-Pancrace est Villar-Saint-Pancrace avec un score global de 55/100. Ce classement prend en compte l'immobilier, les transports, l'éducation, la sécurité et 7 autres critères.
Villar-Saint-Pancrace forme une seule zone IRIS : l’INSEE ne découpe que les communes de plus de 5 000 habitants. 1 d'entre eux disposent d'un score complet.
Le score moyen des quartiers de Villar-Saint-Pancrace est de 55/100, ce qui correspond à un cadre de vie moyen. Les scores vont de 55 à 55/100.
Chaque quartier est évalué sur 11 thématiques : immobilier (prix DVF), transports (GTFS), éducation (écoles et taux de réussite), sécurité (statistiques de délinquance), commerces (BPE), environnement (bruit, espaces verts, qualité de l'air), risques naturels (Géorisques), DPE (diagnostics énergétiques), démographie (INSEE), fibre (ARCEP) et santé (FINESS). Toutes les données proviennent de sources publiques officielles.
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