Classement fondé sur 11 critères objectifs et des millions de données publiques
459
Population
1
Quartiers analysés
58/100
Score moyen
1
Quartiers IRIS
Montgenèvre obtient 58/100, un niveau moyen, et se classe 105e des 162 communes des Hautes-Alpes analysées. C'est 2 points en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (60/100).
La commune se distingue sur l'environnement (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10).
Montgenèvre compte 459 habitants et forme une seule zone IRIS, l'INSEE ne découpant que les communes de plus de 5 000 habitants.
Le prix médian s'établit à 4 477 €/m², soit 30 % au-dessus de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 411 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (5 069 € en 2020, 4 091 € en 2025).
On y recense 48 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 493 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montgenèvre, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 709 sur 2 864).
À l'échelle de la commune de Montgenèvre, la délinquance relevée en 2024 atteint 26,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Montgenèvre. À l'échelle de la commune de Montgenèvre, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, avalanche, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Notre avis sur Montgenèvre repose sur 11 critères objectifs : immobilier, transports, éducation, sécurité, commerces, environnement, risques naturels, DPE, démographie, fibre et santé.
| # | Quartier | 🎓 | 🛡 | 🏠 | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montgenevre | 39 | 76 | 28 | 58 |
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
28
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
Métro
3 arrets
48
Équipements
4/4
Categories
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
8 equipements
Alimentaire
2 equipements
4 477 €
Prix médian /m²
177 000 €
Prix médian
411
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
5 069 €/m²
28 ventes
2021
4 327 €/m²
73 ventes
-14.6%
2022
4 200 €/m²
99 ventes
-2.9%
2023
4 876 €/m²
99 ventes
+16.1%
2024
4 129 €/m²
78 ventes
-15.3%
2025
4 091 €/m²
34 ventes
-0.9%
À l'échelle de la commune de Montgenèvre
Taux global de delinquance (2024)
26.2‰
Usage de stupéfiants
40 faits — 87.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
36 faits — 78.4‰
Vols sans violence contre des personnes
21 faits — 45.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 32.7‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 13.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes, vols d'accessoires sur véhicules, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Les Alberts
public — elementaire
Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montgenèvre
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montgenèvre
11
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Avalanche
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
493
Diagnostics
41.6/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montgenèvre
94.6%
Couverture fibre
2 709
Locaux fibres
2 864
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Selon notre analyse, le meilleur quartier de Montgenèvre est Montgenevre avec un score global de 58/100. Ce classement prend en compte l'immobilier, les transports, l'éducation, la sécurité et 7 autres critères.
Montgenèvre forme une seule zone IRIS : l’INSEE ne découpe que les communes de plus de 5 000 habitants. 1 d'entre eux disposent d'un score complet.
Le score moyen des quartiers de Montgenèvre est de 58/100, ce qui correspond à un cadre de vie moyen. Les scores vont de 58 à 58/100.
Chaque quartier est évalué sur 11 thématiques : immobilier (prix DVF), transports (GTFS), éducation (écoles et taux de réussite), sécurité (statistiques de délinquance), commerces (BPE), environnement (bruit, espaces verts, qualité de l'air), risques naturels (Géorisques), DPE (diagnostics énergétiques), démographie (INSEE), fibre (ARCEP) et santé (FINESS). Toutes les données proviennent de sources publiques officielles.
Élargissez votre recherche aux communes environnantes.
Saisissez votre adresse exacte pour un rapport personnalise de votre futur quartier.
Analyser mon adresse