Vierzon — Score global du quartier
Le quartier Rural obtient 61/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 11 quartiers de Vierzon. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 338 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Cher (1 870 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 31 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. Sur 6 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vierzon, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 510 sur 18 104).
À l'échelle de la commune de Vierzon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Vierzon. À l'échelle de la commune de Vierzon, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Rural est 11e sur 11 quartiers de Vierzon pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Ville.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
31
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 338 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
27
Transactions
1 870 €
Moy. departement /m²
2020
719 €/m²
5 ventes
2021
1 229 €/m²
7 ventes
+70.9%
2022
1 417 €/m²
7 ventes
+15.3%
2023
2 070 €/m²
3 ventes
+46.1%
2024
747 €/m²
4 ventes
-63.9%
2025
758 €/m²
1 ventes
+1.5%
À l'échelle de la commune de Vierzon
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
307 faits — 12.2‰
Cambriolages de logement
141 faits — 9.3‰
Vols sans violence contre des personnes
170 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
120 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
92 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
80 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
80 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
71 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
59 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
50 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
43 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.4‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Édouard Vaillant
public — lycee
Ecole maternelle Puits Berteau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vierzon
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vierzon
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Risque industriel
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
6
Diagnostics
47.5/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
21 840 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vierzon
96.7%
Couverture fibre
17 510
Locaux fibres
18 104
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Rural obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 338 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 870 €/m².
Le quartier Rural dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Rural aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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