Vienne — Score global du quartier
Le quartier Estressin obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Vienne. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 567 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 733 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 45 % (2 105 € en 2020, 3 050 € en 2025).
On y recense 180 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 667 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (22 323 sur 22 808).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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54
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
53 arrets
Train / TER
1 arret
180
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
120 equipements
Services
45 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
5 equipements
2 567 €
Prix médian /m²
176 000 €
Prix médian
733
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 105 €/m²
76 ventes
2021
2 744 €/m²
192 ventes
+30.4%
2022
2 626 €/m²
171 ventes
-4.3%
2023
2 475 €/m²
117 ventes
-5.8%
2024
2 446 €/m²
109 ventes
-1.2%
2025
3 050 €/m²
68 ventes
+24.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Destructions et dégradations volontaires
398 faits — 12.6‰
Vols sans violence contre des personnes
289 faits — 9.2‰
Usage de stupéfiants
216 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
210 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
104 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
162 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
159 faits — 5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
134 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
133 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
106 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
70 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.6‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Claude Bernard
public — elementaire
Lycée AGROTEC de Vienne - Seyssuel
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cl. et G. Grange
public — college
Collège Claude et Germain Grange
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
1667
Diagnostics
45.2/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 527 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.4%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
22 323
Locaux fibres
22 808
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Estressin obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 567 €, calculé sur 733 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Estressin dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
Comparez Estressin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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