Vienne — Score global du quartier
Avec 67/100, Charlemagne se classe 4e des 4 quartiers de Vienne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 776 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 598 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 37 % (2 262 € en 2020, 3 091 € en 2025).
On y recense 189 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 274 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vienne, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (22 323 sur 22 808).
À l'échelle de la commune de Vienne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vienne. À l'échelle de la commune de Vienne, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Charlemagne est 3e sur 4 quartiers de Vienne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Jean-Moulin. Le prix médian des appartements y est 23 % sous celui de Vienne (1 702 €/m² contre 2 209 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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57
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
57 arrets
189
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
141 equipements
Services
37 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
3 equipements
2 776 €
Prix médian /m²
202 250 €
Prix médian
598
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 262 €/m²
78 ventes
2021
3 816 €/m²
243 ventes
+68.7%
2022
2 264 €/m²
108 ventes
-40.7%
2023
2 176 €/m²
78 ventes
-3.9%
2024
2 258 €/m²
57 ventes
+3.8%
2025
3 091 €/m²
34 ventes
+36.9%
À l'échelle de la commune de Vienne
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Destructions et dégradations volontaires
398 faits — 12.6‰
Vols sans violence contre des personnes
289 faits — 9.2‰
Usage de stupéfiants
216 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
210 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
104 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
162 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
159 faits — 5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
134 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
133 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
106 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
70 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.6‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole primaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole Primaire Publique Lafayette
public — elementaire
Ecole maternelle Charlemagne
public — elementaire
Institution privée Saint-Charles
prive — lycee
Ecole primaire Nicolas Chorier
public — elementaire
institut thérapeutique d'éducation pédagogique OVE de Vienne
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Charles
prive — elementaire
Collège privé Saint-Charles
prive — college
Ecole maternelle Ferdinand Buisson
public — elementaire
Institut médico éducatif la Bâtie
prive — autre
À l'échelle de la commune de Vienne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vienne
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1274
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
18 230 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vienne
97.9%
Couverture fibre
22 323
Locaux fibres
22 808
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Charlemagne obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 776 €, calculé sur 598 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Charlemagne dispose de 57 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Charlemagne aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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