Vias — Score global du quartier
Le quartier Peripherie, à Vias, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 996 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 841 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (2 439 € en 2020, 2 914 € en 2025).
On y recense 163 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 161 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 92 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 771 sur 6 011).
La délinquance relevée en 2024 atteint 8,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
Métro
1 arret
163
Équipements
4/4
Categories
Services
71 equipements
Alimentaire
63 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
10 equipements
2 996 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
841
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 439 €/m²
85 ventes
2021
3 261 €/m²
237 ventes
+33.7%
2022
2 863 €/m²
183 ventes
-12.2%
2023
3 248 €/m²
125 ventes
+13.4%
2024
3 023 €/m²
155 ventes
-6.9%
2025
2 914 €/m²
56 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
8.6‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 17.3‰
Vols sans violence contre des personnes
101 faits — 16.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
91 faits — 15.3‰
Destructions et dégradations volontaires
81 faits — 13.6‰
Cambriolages de logement
50 faits — 8.6‰
Violences physiques intrafamiliales
45 faits — 7.6‰
Violences physiques hors cadre familial
44 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
35 faits — 5.9‰
Vols dans les véhicules
34 faits — 5.7‰
Violences sexuelles
22 faits — 3.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
15 faits — 2.5‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle les Coquelicots
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1161
Diagnostics
64.2/100
Score moyen classe
92
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 425 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.7%
Retraites
96%
Couverture fibre
5 771
Locaux fibres
6 011
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Peripherie obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 996 €, calculé sur 841 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Peripherie dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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