Verrières-en-Anjou — Score global du quartier
Avec 68/100, Verrières-en-Anjou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 718 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 307 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 34 % (2 204 € en 2020, 2 943 € en 2025).
On y recense 84 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 980 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 541 sur 4 943).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, effet_thermique, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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37
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
Tramway
2 arrets
84
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
33 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
8 equipements
2 718 €
Prix médian /m²
278 000 €
Prix médian
307
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 204 €/m²
28 ventes
2021
2 557 €/m²
56 ventes
+16%
2022
2 770 €/m²
74 ventes
+8.3%
2023
2 809 €/m²
65 ventes
+1.4%
2024
2 713 €/m²
68 ventes
-3.4%
2025
2 943 €/m²
16 ventes
+8.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
27 faits — 7.6‰
Destructions et dégradations volontaires
52 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
27 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
26 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
14 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.3‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine
public — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
effet thermique
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
980
Diagnostics
62.6/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
91.9%
Couverture fibre
4 541
Locaux fibres
4 943
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Saint-Sylvain-d'anjou obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 718 €, calculé sur 307 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Saint-Sylvain-d'anjou dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.