Verneuil-sur-Seine — Score global du quartier
Le quartier Cite Sncf, à Verneuil-sur-Seine, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 763 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 087 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 197 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 89 arrêts de transport en commun (train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 3 959 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 987 sur 8 028).
À l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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89
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
89 arrets
197
Équipements
4/4
Categories
Services
82 equipements
Alimentaire
71 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
3 763 €
Prix médian /m²
279 000 €
Prix médian
1087
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
3 535 €/m²
143 ventes
2021
3 885 €/m²
267 ventes
+9.9%
2022
4 000 €/m²
235 ventes
+3%
2023
3 771 €/m²
174 ventes
-5.7%
2024
3 581 €/m²
182 ventes
-5%
2025
3 540 €/m²
86 ventes
-1.1%
À l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
87 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
37 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
83 faits — 5.2‰
Vols de véhicule
62 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
62 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
58 faits — 3.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
31 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
27 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
21 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.1‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Joseph Kosma
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Jean Zay
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay
public — college
Ecole maternelle publique Olympe de Gouges
public — elementaire
Ecole élémentaire La Source
public — elementaire
Ecole élémentaire La Garenne
public — elementaire
Ecole primaire privée Pensionnat Notre-Dame
prive — elementaire
Lycée Notre-Dame Les Oiseaux
prive — lycee
Collège Notre-Dame - Les Oiseaux
prive — college
Ecole maternelle Chemin Vert
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3959
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
28 580 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
À l'échelle de la commune de Verneuil-sur-Seine
99.5%
Couverture fibre
7 987
Locaux fibres
8 028
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Cite Sncf obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 763 €, calculé sur 1087 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Cite Sncf dispose de 89 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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