Vendœuvres — Score global du quartier
Avec 64/100, Vendœuvres affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Indre. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 814 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 96 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (774 sur 774).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
17
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
7 equipements
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
814 €
Prix médian /m²
63 000 €
Prix médian
57
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
413 €/m²
5 ventes
2021
1 228 €/m²
5 ventes
+197.3%
2022
800 €/m²
16 ventes
-34.9%
2023
810 €/m²
14 ventes
+1.3%
2024
978 €/m²
11 ventes
+20.7%
2025
1 348 €/m²
6 ventes
+37.8%
Taux global de delinquance (2024)
0.7‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 4.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
96
Diagnostics
44/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
774
Locaux fibres
774
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Vendœuvres obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 814 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Vendœuvres dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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