Sainte-Gemme — Score global du quartier
Sainte-Gemme, commune de l'Indre, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,6/10).
Le prix médian s'établit à 1 002 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et restauration.
Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe G domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 263 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (222 sur 229).
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5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 002 €
Prix médian /m²
75 500 €
Prix médian
38
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
565 €/m²
6 ventes
2021
769 €/m²
8 ventes
+36.1%
2022
1 970 €/m²
8 ventes
+156.2%
2023
804 €/m²
6 ventes
-59.2%
2024
1 165 €/m²
4 ventes
+44.9%
2025
1 014 €/m²
6 ventes
-13%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
30
Diagnostics
29/100
Score moyen classe
263
kWh/m²/an moyen
96.9%
Couverture fibre
222
Locaux fibres
229
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Sainte-Gemme obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 002 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
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