Valzergues — Score global du quartier
Valzergues, commune de l'Aveyron, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 067 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Aveyron (2 175 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valzergues, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (148 sur 160).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Valzergues. À l'échelle de la commune de Valzergues, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, mouvement de terrain, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 067 €
Prix médian /m²
98 200 €
Prix médian
15
Transactions
2 175 €
Moy. departement /m²
2020
1 180 €/m²
2 ventes
2021
514 €/m²
2 ventes
-56.4%
2022
1 252 €/m²
2 ventes
+143.6%
2023
1 423 €/m²
3 ventes
+13.7%
2024
1 021 €/m²
4 ventes
-28.3%
2025
576 €/m²
2 ventes
-43.6%
À l'échelle de la commune de Valzergues
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Jean Boudou
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment
public — lycee
Lycée polyvalent du bois et de l'habitat
public — lycee
À l'échelle de la commune de Valzergues
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Valzergues
6
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
15
Diagnostics
47.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Valzergues
92.5%
Couverture fibre
148
Locaux fibres
160
Total locaux
5
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Valzergues obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 067 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 175 €/m².
Valzergues dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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