Valzergues — Score global du quartier
Valzergues, commune de l'Aveyron, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 067 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Aveyron (2 175 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (148 sur 160).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, mouvement_terrain, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 067 €
Prix médian /m²
98 200 €
Prix médian
15
Transactions
2 175 €
Moy. departement /m²
2020
1 180 €/m²
2 ventes
2021
514 €/m²
2 ventes
-56.4%
2022
1 252 €/m²
2 ventes
+143.6%
2023
1 423 €/m²
3 ventes
+13.7%
2024
1 021 €/m²
4 ventes
-28.3%
2025
576 €/m²
2 ventes
-43.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Jean Boudou
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment
public — lycee
Lycée polyvalent du bois et de l'habitat
public — lycee
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
mouvement terrain
radon
transport danger
15
Diagnostics
47.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
92.5%
Couverture fibre
148
Locaux fibres
160
Total locaux
5
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Valzergues obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 067 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 175 €/m².
Valzergues dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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