Les Albres — Score global du quartier
Avec 66/100, Les Albres affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aveyron. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 063 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Aveyron (2 175 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et cliniques. Sur 37 diagnostics énergétiques, la classe E domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Albres, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (214 sur 229).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Les Albres. À l'échelle de la commune de Les Albres, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 063 €
Prix médian /m²
99 000 €
Prix médian
26
Transactions
2 175 €
Moy. departement /m²
2021
818 €/m²
3 ventes
2022
1 250 €/m²
8 ventes
+52.8%
2023
1 111 €/m²
6 ventes
-11.1%
2024
1 372 €/m²
4 ventes
+23.5%
2025
833 €/m²
5 ventes
-39.3%
À l'échelle de la commune de Les Albres
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Albres
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Les Albres
5
Types de risques
3/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
37
Diagnostics
29.6/100
Score moyen classe
244
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Les Albres
93.4%
Couverture fibre
214
Locaux fibres
229
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Les Albres obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 063 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 175 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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