Valence — Score global du quartier
Avec 70/100, Chopin se classe 8e des 8 quartiers de Valence — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 024 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Drôme (3 030 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 403 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 41 % (1 454 € en 2020, 2 049 € en 2025).
On y recense 175 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 543 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (44 963 sur 48 121).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
175
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
119 equipements
Services
42 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
4 equipements
2 024 €
Prix médian /m²
178 800 €
Prix médian
403
Transactions
3 030 €
Moy. departement /m²
2020
1 454 €/m²
41 ventes
2021
2 033 €/m²
107 ventes
+39.8%
2022
1 959 €/m²
91 ventes
-3.6%
2023
1 918 €/m²
51 ventes
-2.1%
2024
2 463 €/m²
69 ventes
+28.4%
2025
2 049 €/m²
44 ventes
-16.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 035 faits — 16.1‰
Destructions et dégradations volontaires
786 faits — 12.2‰
Cambriolages de logement
281 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
464 faits — 7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
425 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
399 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
359 faits — 5.6‰
Vols dans les véhicules
349 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
251 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
202 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
153 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
127 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
127 faits — 2‰
Vols violents sans arme
73 faits — 1.1‰
Vols avec armes
12 faits — 0.2‰
6
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Ninon Vallin
public — elementaire
Ecole Pierre Rigaud
public — elementaire
Ecole maternelle Rigaud
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE MICHELET
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Michelet
public — elementaire
Ecole primaire privée Valeurs et réussite
prive — elementaire
1543
Diagnostics
60.6/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 255 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.8%
Retraites
93.4%
Couverture fibre
44 963
Locaux fibres
48 121
Total locaux
9
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Chopin obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 024 €, calculé sur 403 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 030 €/m².
Le quartier Chopin dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Chopin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.