Valence — Score global du quartier
Avec 82/100, Centre-Basse-Ville se classe 1er des 8 quartiers de Valence — un cadre de vie excellent. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (87/100) et en retrait pour un investisseur (78/100).
Le prix médian s'établit à 2 328 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne de la Drôme (3 030 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 102 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (1 918 € en 2020, 2 450 € en 2025).
On y recense 506 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus et métro).
23 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 4 710 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valence, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (44 963 sur 48 121).
À l'échelle de la commune de Valence, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Centre-Basse-Ville est le quartier le mieux desservi des 8 quartiers de Valence, devant Chamberliere. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Valence (2 144 €/m² contre 1 960 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
87/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
Métro
3 arrets
506
Équipements
4/4
Categories
Services
347 equipements
Alimentaire
89 equipements
Restauration
52 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
2 328 €
Prix médian /m²
133 450 €
Prix médian
2102
Transactions
3 030 €
Moy. departement /m²
2020
1 918 €/m²
174 ventes
2021
2 158 €/m²
472 ventes
+12.5%
2022
2 489 €/m²
486 ventes
+15.3%
2023
2 367 €/m²
420 ventes
-4.9%
2024
2 379 €/m²
349 ventes
+0.5%
2025
2 450 €/m²
201 ventes
+3%
À l'échelle de la commune de Valence
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 035 faits — 16.1‰
Destructions et dégradations volontaires
786 faits — 12.2‰
Cambriolages de logement
281 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
464 faits — 7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
425 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
399 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
359 faits — 5.6‰
Vols dans les véhicules
349 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
251 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
202 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
153 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
127 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
127 faits — 2‰
Vols violents sans arme
73 faits — 1.1‰
Vols avec armes
12 faits — 0.2‰
23
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Collège Saint-Victor
prive — college
Ecole primaire Saint Joseph
prive — elementaire
Lycée général privé Saint-Victor
prive — lycee
Ecole maternelle d'application Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet
public — elementaire
Collège Émile Loubet
public — college
Lycée général Émile Loubet
public — lycee
Ecole primaire Renan
public — elementaire
Collège Paul Valéry
public — college
Lycée professionnel privé la Providence
prive — lycee
Ecole primaire Saint Apollinaire
prive — elementaire
Collège privé Sainte-Anne
prive — college
Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC
prive — lycee
Etablissement pour déficients visuels
prive — autre
Ecole Louis Pergaud
public — elementaire
Ecole maternelle Chauffour
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhône
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitage
public — autre
Ecole primaire Saint Félix
prive — elementaire
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drôme
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDEN
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - ASH
public — autre
Ecole technologique privée Epseco
prive — autre
4710
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
20 267 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Valence
93.4%
Couverture fibre
44 963
Locaux fibres
48 121
Total locaux
24
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
9 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre-Basse-Ville obtient un score de 82/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est éducation avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 328 €, calculé sur 2102 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 030 €/m².
Le quartier Centre-Basse-Ville dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 23 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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