Vald'Yerre — Score global du quartier
Avec 65/100, Vald'Yerre affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Eure-et-Loir. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 143 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 155 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (888 € en 2020, 1 196 € en 2025).
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 250 diagnostics énergétiques, la classe D domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vald'Yerre, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 195 sur 3 207).
À l'échelle de la commune de Vald'Yerre, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Vald'Yerre. À l'échelle de la commune de Vald'Yerre, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
26
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
10 equipements
Services
6 equipements
1 143 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
155
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
888 €/m²
16 ventes
2021
1 142 €/m²
40 ventes
+28.6%
2022
1 154 €/m²
41 ventes
+1.1%
2023
1 098 €/m²
23 ventes
-4.9%
2024
1 333 €/m²
25 ventes
+21.4%
2025
1 196 €/m²
10 ventes
-10.3%
À l'échelle de la commune de Vald'Yerre
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
8 faits — 3.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
9 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Liliane Vaisbuch
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vald'Yerre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vald'Yerre
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
250
Diagnostics
45.1/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vald'Yerre
99.6%
Couverture fibre
3 195
Locaux fibres
3 207
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Arrou obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 143 €, calculé sur 155 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Arrou dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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