Vald'Yerre — Score global du quartier
Avec 65/100, Vald'Yerre affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Eure-et-Loir. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 143 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 155 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (888 € en 2020, 1 196 € en 2025).
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 250 diagnostics énergétiques, la classe D domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 195 sur 3 207).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
26
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
10 equipements
Services
6 equipements
1 143 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
155
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
888 €/m²
16 ventes
2021
1 142 €/m²
40 ventes
+28.6%
2022
1 154 €/m²
41 ventes
+1.1%
2023
1 098 €/m²
23 ventes
-4.9%
2024
1 333 €/m²
25 ventes
+21.4%
2025
1 196 €/m²
10 ventes
-10.3%
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
8 faits — 3.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
9 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Liliane Vaisbuch
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
250
Diagnostics
45.1/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
3 195
Locaux fibres
3 207
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Arrou obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 143 €, calculé sur 155 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Arrou dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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