Le Gault-du-Perche — Score global du quartier
Le Gault-du-Perche, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 220 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 45 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (304 sur 304).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 220 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
45
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
2 000 €/m²
13 ventes
2021
1 335 €/m²
8 ventes
-33.2%
2022
964 €/m²
9 ventes
-27.8%
2023
1 000 €/m²
5 ventes
+3.7%
2024
1 364 €/m²
9 ventes
+36.4%
2025
1 220 €/m²
1 ventes
-10.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
26
Diagnostics
34.4/100
Score moyen classe
206
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
304
Locaux fibres
304
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le Gault-Perche obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 220 €, calculé sur 45 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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