Val-d'Étangson — Score global du quartier
Val-d'Étangson, commune de la Sarthe, obtient un score global de 84/100, un niveau excellent au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (86/100) et en retrait pour un retraité (77/100).
Le prix médian s'établit à 952 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (410 sur 411).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
86/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
83/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
9
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
952 €
Prix médian /m²
75 000 €
Prix médian
48
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
568 €/m²
5 ventes
2021
966 €/m²
19 ventes
+70.1%
2022
1 016 €/m²
15 ventes
+5.2%
2023
1 667 €/m²
1 ventes
+64.1%
2024
191 €/m²
6 ventes
-88.5%
2025
525 €/m²
2 ventes
+174.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
40
Diagnostics
39.8/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
410
Locaux fibres
411
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Evaille obtient un score de 84/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 952 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.