Maisoncelles — Score global du quartier
Avec 70/100, Maisoncelles affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 059 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Maisoncelles, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (126 sur 126).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 059 €
Prix médian /m²
76 000 €
Prix médian
17
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 313 €/m²
1 ventes
2021
1 059 €/m²
3 ventes
-19.3%
2022
1 085 €/m²
5 ventes
+2.5%
2023
407 €/m²
1 ventes
-62.5%
2024
950 €/m²
3 ventes
+133.4%
2025
897 €/m²
4 ventes
-5.6%
À l'échelle de la commune de Maisoncelles
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
21
Diagnostics
35/100
Score moyen classe
206
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Maisoncelles
100%
Couverture fibre
126
Locaux fibres
126
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Maisoncelles obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 059 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
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