Vabre — Score global du quartier
Vabre, commune du Tarn, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 836 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 129 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 149 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vabre, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (808 sur 814).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Vabre.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Alimentaire
5 equipements
836 €
Prix médian /m²
62 670 €
Prix médian
129
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
824 €/m²
15 ventes
2021
780 €/m²
42 ventes
-5.3%
2022
941 €/m²
26 ventes
+20.6%
2023
754 €/m²
24 ventes
-19.9%
2024
1 052 €/m²
14 ventes
+39.5%
2025
707 €/m²
8 ventes
-32.8%
À l'échelle de la commune de Vabre
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vabre
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
149
Diagnostics
38.3/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vabre
99.3%
Couverture fibre
808
Locaux fibres
814
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Vabre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 836 €, calculé sur 129 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Vabre dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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