Lacaze — Score global du quartier
Lacaze, commune du Tarn, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 725 €/m², soit 68 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe E domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (408 sur 445).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
725 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
31
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2021
1 329 €/m²
13 ventes
2022
654 €/m²
10 ventes
-50.8%
2023
221 €/m²
5 ventes
-66.2%
2024
384 €/m²
3 ventes
+73.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
31
Diagnostics
31/100
Score moyen classe
216
kWh/m²/an moyen
91.7%
Couverture fibre
408
Locaux fibres
445
Total locaux
Lacaze obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 725 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Lacaze dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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