Tulle — Score global du quartier
Le quartier Urbain Centre Ancien obtient 77/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 3 quartiers de Tulle. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 143 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 828 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (995 € en 2020, 1 062 € en 2025).
On y recense 112 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 21 équipements : cliniques, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 532 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tulle, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 648 sur 11 964).
À l'échelle de la commune de Tulle, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Tulle. À l'échelle de la commune de Tulle, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation et radon.
Urbain Centre Ancien est 3e sur 3 quartiers de Tulle pour la desserte en transports ; Rural Ouest fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Tulle (857 €/m² contre 864 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
112
Équipements
4/4
Categories
Services
58 equipements
Alimentaire
30 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
9 equipements
1 143 €
Prix médian /m²
82 260 €
Prix médian
828
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
995 €/m²
95 ventes
2021
1 196 €/m²
216 ventes
+20.2%
2022
1 272 €/m²
179 ventes
+6.4%
2023
972 €/m²
132 ventes
-23.6%
2024
1 443 €/m²
175 ventes
+48.5%
2025
1 062 €/m²
31 ventes
-26.4%
À l'échelle de la commune de Tulle
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
108 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
93 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
83 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
81 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
47 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 0.8‰
Vols de véhicule
11 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
9
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Dordogne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH
public — autre
Collège Georges Clemenceau
public — college
Lycée Edmond Perrier
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole maternelle Turgot
public — elementaire
Ecole élémentaire Turgot
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tulle
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tulle
2
Types de risques
2/3
Classe radon
Inondation
Radon
1532
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
20 720 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
42%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tulle
97.4%
Couverture fibre
11 648
Locaux fibres
11 964
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
21
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Urbain Centre Ancien obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 143 €, calculé sur 828 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
Le quartier Urbain Centre Ancien dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (autre, college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Urbain Centre Ancien aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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