Tulle — Score global du quartier
Le quartier Rural Est obtient 80/100, un niveau excellent, et se place 1er sur les 3 quartiers de Tulle. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 176 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 895 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 42 % (848 € en 2020, 1 205 € en 2025).
On y recense 176 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (bus et train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : cliniques, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 713 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tulle, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 648 sur 11 964).
À l'échelle de la commune de Tulle, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Tulle. À l'échelle de la commune de Tulle, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation et radon.
Rural Est fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Tulle (sur 3), à égalité avec Rural Ouest. Le prix médian des appartements y est 11 % au-dessus de celui de Tulle (960 €/m² contre 864 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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83
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
82 arrets
Train / TER
1 arret
176
Équipements
4/4
Categories
Services
103 equipements
Alimentaire
46 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
12 equipements
1 176 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
895
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
848 €/m²
83 ventes
2021
1 000 €/m²
177 ventes
+17.9%
2022
1 218 €/m²
197 ventes
+21.8%
2023
1 000 €/m²
159 ventes
-17.9%
2024
1 777 €/m²
240 ventes
+77.7%
2025
1 205 €/m²
39 ventes
-32.2%
À l'échelle de la commune de Tulle
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
108 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
93 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
83 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
81 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
47 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 0.8‰
Vols de véhicule
11 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
12
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo
public — college
Collège Victor Hugo
public — college
Ecole primaire Clément Chausson
public — elementaire
Lycée professionnel René Cassin
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Tulle
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Dordogne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH
public — autre
Lycée Edmond Perrier
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole maternelle Turgot
public — elementaire
Ecole élémentaire Turgot
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tulle
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tulle
2
Types de risques
2/3
Classe radon
Inondation
Radon
1713
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
20 397 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tulle
97.4%
Couverture fibre
11 648
Locaux fibres
11 964
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Le quartier Rural Est obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 176 €, calculé sur 895 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
Le quartier Rural Est dispose de 83 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Rural Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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