Tresbœuf — Score global du quartier
Tresbœuf, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les commerces (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 336 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre alimentation.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tresbœuf, 81 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (582 sur 723).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Tresbœuf. À l'échelle de la commune de Tresbœuf, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
1 336 €
Prix médian /m²
125 750 €
Prix médian
24
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 364 €/m²
4 ventes
2021
751 €/m²
8 ventes
-44.9%
2022
1 883 €/m²
7 ventes
+150.7%
2023
2 468 €/m²
2 ventes
+31.1%
2024
3 763 €/m²
3 ventes
+52.5%
À l'échelle de la commune de Tresbœuf
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée St François
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Tresbœuf
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tresbœuf
4
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
20
Diagnostics
52.5/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Tresbœuf
80.5%
Couverture fibre
582
Locaux fibres
723
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Tresbœuf obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 336 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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