62Agréable

Thourie

Thourie — Score global du quartier

Bien

Avis sur la commune Thourie

Thourie, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les commerces (1,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).

Le prix médian s'établit à 1 073 €/m², soit 68 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.

On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).

2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (515 sur 518).

Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et temp_te_et_grains__vent_.

Thourie convient-elle à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

📈Investisseurs

67/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

🌳Retraités

61/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

👨‍👩‍👧Familles

61/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🎓Étudiants

56/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports2.2/10
🛒Commerces1.6/10
🎓Éducation3.9/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement9.6/10

Notes par thematique

🚇Transports2.2/10
🛒Commerces1.6/10
🎓Éducation3.9/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement9.6/10
⚠️Risques5.3/10
🏠Immobilier9.4/10
DPE4.8/10
👥DémographieN/A
📶Internet9.9/10
🏥SantéN/A
🚇

Transports & Mobilite

Fragile

3

Arrets

1/4

Modes de transport

Bus

3 arrets

🛒

Commerces & Services

Fragile

3

Équipements

1/4

Categories

Alimentaire

3 equipements

🏠

Immobilier

20212024

1 073

Prix médian /m²

192 500

Prix médian

19

Transactions

3 308

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2021

1 061 €/m²

12 ventes

2022

1 928 €/m²

2 ventes

+81.7%

2023

1 009 €/m²

3 ventes

-47.7%

2024

1 835 €/m²

2 ventes

+81.9%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

0

Trafic de stupéfiants

0 faits — 0‰

Usage de stupéfiants

0 faits — 0‰

Usage de stupéfiants (AFD)

0 faits — 0‰

Vols avec armes

0 faits — 0‰

Vols violents sans arme

0 faits — 0‰

🎓

Éducation

Fragile

2

Etablissements

1/4

Types presents

Ecole primaire publique Daniel Cury

publicelementaire

Ecole élémentaire publique Pablo Picasso

publicelementaire

🌳

Environnement

Excellent

48 dB

Niveau sonore (Lden)

60

Espaces verts / hab.

⚠️

Risques naturels

Moyen

4

Types de risques

3/3

Classe radon

ph nom ne li l atmosph re

radon

s isme

temp te et grains vent

Diagnostic énergétique (DPE)

Moyen

13

Diagnostics

48.5/100

Score moyen classe

150

kWh/m²/an moyen

A
0 (0%)
B
1 (8%)
C
2 (15%)
D
6 (46%)
E
3 (23%)
F
1 (8%)
G
0 (0%)
👥

Demographie

Donnees indisponibles
📶

Internet & Fibre

Excellent

99.4%

Couverture fibre

515

Locaux fibres

518

Total locaux

Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.

🏥

Sante

Donnees indisponibles

Questions fréquentes sur Thourie

Fait-il bon vivre à Thourie ?

Thourie obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.

Quel est le prix de l'immobilier à Thourie ?

Le prix médian au m² est de 1 073 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².

Quels transports sont disponibles près de Thourie ?

Thourie dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).

Quelles écoles se trouvent à Thourie ?

On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).

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