Tréon — Score global du quartier
Tréon, commune d'Eure-et-Loir, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 826 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 117 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (1 688 € en 2020, 1 590 € en 2025).
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 190 diagnostics énergétiques, la classe D domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (769 sur 788).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
28
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
1 826 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
117
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 688 €/m²
15 ventes
2021
1 829 €/m²
27 ventes
+8.4%
2022
2 650 €/m²
22 ventes
+44.9%
2023
1 781 €/m²
22 ventes
-32.8%
2024
1 667 €/m²
21 ventes
-6.4%
2025
1 590 €/m²
10 ventes
-4.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 5.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par ruissellement et coul e de boue
radon
transport danger
190
Diagnostics
46.5/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
769
Locaux fibres
788
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Tréon obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 826 €, calculé sur 117 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Tréon dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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