Treize-Vents — Score global du quartier
Treize-Vents, commune de la Vendée, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 747 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 96 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (633 sur 715).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
2 equipements
1 747 €
Prix médian /m²
184 000 €
Prix médian
64
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 477 €/m²
10 ventes
2021
2 000 €/m²
15 ventes
+35.4%
2022
1 575 €/m²
20 ventes
-21.2%
2023
1 494 €/m²
9 ventes
-5.1%
2024
2 127 €/m²
5 ventes
+42.4%
2025
2 164 €/m²
5 ventes
+1.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
96
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
88.5%
Couverture fibre
633
Locaux fibres
715
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Treize-Vents obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 747 €, calculé sur 64 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Treize-Vents dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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