Mauléon — Score global du quartier
Le quartier La Chapelle Largeau, à Mauléon, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 388 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 159 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements). Sur 188 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mauléon, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 228 sur 4 320).
À l'échelle de la commune de Mauléon, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Mauléon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
17
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 388 €
Prix médian /m²
128 500 €
Prix médian
159
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 554 €/m²
14 ventes
2021
929 €/m²
40 ventes
-40.2%
2022
1 430 €/m²
38 ventes
+53.9%
2023
1 826 €/m²
25 ventes
+27.7%
2024
1 388 €/m²
29 ventes
-24%
2025
1 561 €/m²
13 ventes
+12.5%
À l'échelle de la commune de Mauléon
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Cambriolages de logement
25 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 3.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
24 faits — 2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
23 faits — 2.7‰
Vols sans violence contre des personnes
20 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
8 faits — 0.9‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
6 faits — 0.7‰
7
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin
public — elementaire
Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouin
prive — lycee
Collège privé Sainte-Anne
prive — college
Maison Familiale Rurale de Mauleon
prive — autre
Ecole primaire privée Moulins
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Mauléon
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
188
Diagnostics
47.3/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
20 833 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mauléon
97.9%
Couverture fibre
4 228
Locaux fibres
4 320
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier La Chapelle Largeau obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 388 €, calculé sur 159 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Le quartier La Chapelle Largeau dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre).
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