Terranjou — Score global du quartier
Terranjou, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 860 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 105 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 119 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 202 sur 2 208).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
9
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Tramway
4 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 860 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
105
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 620 €/m²
8 ventes
2021
1 671 €/m²
18 ventes
+3.1%
2022
1 912 €/m²
30 ventes
+14.4%
2023
2 254 €/m²
10 ventes
+17.9%
2024
1 804 €/m²
32 ventes
-20%
2025
1 880 €/m²
7 ventes
+4.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Destructions et dégradations volontaires
15 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
15 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 3.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 faits — 2.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Service d'éducation spéciale soins à domicile institut médico éducatif Perray Jouannet
prive — autre
Ecole primaire publique de la Source
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame de la sagesse
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Germain
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
119
Diagnostics
49/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
2 202
Locaux fibres
2 208
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chavagnes obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 860 €, calculé sur 105 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Chavagnes dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.