Chavagnes

Terranjou, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (63/100).

Le prix médian s'établit à 1 860 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 105 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 119 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Terranjou, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 202 sur 2 208).

À l'échelle de la commune de Terranjou, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Terranjou. À l'échelle de la commune de Terranjou, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).