Tallud-Sainte-Gemme — Score global du quartier
Avec 64/100, Tallud-Sainte-Gemme affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 969 €/m², soit 69 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (258 sur 259).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
969 €
Prix médian /m²
139 000 €
Prix médian
32
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
806 €/m²
5 ventes
2021
622 €/m²
7 ventes
-22.8%
2022
614 €/m²
4 ventes
-1.3%
2023
2 000 €/m²
7 ventes
+225.7%
2024
969 €/m²
6 ventes
-51.5%
2025
1 500 €/m²
3 ventes
+54.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
22
Diagnostics
55/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
258
Locaux fibres
259
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Tallud-Sainte-Gemme obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 969 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Tallud-Sainte-Gemme dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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