Mouilleron-Saint-Germain — Score global du quartier
Mouilleron-Saint-Germain, commune de la Vendée, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (80/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 402 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 188 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 31 % (1 658 € en 2020, 1 136 € en 2025).
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 207 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 118 sur 1 119).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
Tramway
5 arrets
27
Équipements
3/4
Categories
Services
11 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Alimentaire
7 equipements
1 402 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
188
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 658 €/m²
30 ventes
2021
1 404 €/m²
49 ventes
-15.3%
2022
1 222 €/m²
43 ventes
-13%
2023
1 500 €/m²
31 ventes
+22.7%
2024
1 390 €/m²
23 ventes
-7.3%
2025
1 136 €/m²
12 ventes
-18.3%
Taux global de delinquance (2024)
0.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 5.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée sacré coeur
prive — elementaire
Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds
prive — autre
Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
207
Diagnostics
46.4/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
1 118
Locaux fibres
1 119
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Mouilleron-en-Pareds obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 402 €, calculé sur 188 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Mouilleron-en-Pareds dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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