Soyaux — Score global du quartier
Le quartier Champ de Manoeuvres Est, à Soyaux, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un étudiant (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 555 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 646 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (1 439 € en 2020, 1 376 € en 2025).
On y recense 164 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 84 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 21 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 3 201 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Soyaux, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 427 sur 5 719).
À l'échelle de la commune de Soyaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Soyaux. À l'échelle de la commune de Soyaux, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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84
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
84 arrets
164
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
82 equipements
Services
65 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
4 equipements
1 555 €
Prix médian /m²
136 306 €
Prix médian
646
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 439 €/m²
67 ventes
2021
1 525 €/m²
154 ventes
+6%
2022
1 665 €/m²
150 ventes
+9.2%
2023
1 688 €/m²
112 ventes
+1.4%
2024
1 579 €/m²
115 ventes
-6.5%
2025
1 376 €/m²
48 ventes
-12.9%
À l'échelle de la commune de Soyaux
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
105 faits — 10.4‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 9.1‰
Vols sans violence contre des personnes
76 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
33 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
63 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
48 faits — 4.8‰
Trafic de stupéfiants
42 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
14 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
12 faits — 1.2‰
17
Etablissements
3/4
Types presents
Etablissement expérimental Entr'Actes ADAPEI de Soyaux
prive — autre
Ecole maternelle Saint Exupéry
public — elementaire
école élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Bourg
public — elementaire
Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Célestin Freinet
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Monnet
public — elementaire
école maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Collège Romain Rolland
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland
public — college
ADAPEI Pôle polyhandicap - P de Soyaux
prive — autre
Institut médico-éducatif Les Rochers
prive — autre
Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée
prive — elementaire
Collège Pierre Mendès France
public — college
À l'échelle de la commune de Soyaux
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Soyaux
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
3201
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
17 760 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Soyaux
94.9%
Couverture fibre
5 427
Locaux fibres
5 719
Total locaux
21
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Champ de Manoeuvres Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 555 €, calculé sur 646 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Le quartier Champ de Manoeuvres Est dispose de 84 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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