Angoulême — Score global du quartier
Le quartier Bel-Air-Grand Font obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 7 quartiers de Angoulême. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,4/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 798 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 560 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 17 % (2 027 € en 2020, 1 689 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 651 diagnostics énergétiques, la classe D domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Angoulême, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 542 sur 31 852).
À l'échelle de la commune de Angoulême, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Angoulême. À l'échelle de la commune de Angoulême, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Bel-Air-Grand Font est 2e sur 7 quartiers de Angoulême pour la desserte en transports ; le mieux desservi est L'houmeau. Le prix médian des appartements y est 27 % sous celui de Angoulême (1 165 €/m² contre 1 600 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
96
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
7 equipements
1 798 €
Prix médian /m²
129 350 €
Prix médian
560
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
2 027 €/m²
86 ventes
2021
1 544 €/m²
100 ventes
-23.8%
2022
1 901 €/m²
136 ventes
+23.1%
2023
1 932 €/m²
95 ventes
+1.6%
2024
1 671 €/m²
94 ventes
-13.5%
2025
1 689 €/m²
49 ventes
+1.1%
À l'échelle de la commune de Angoulême
Taux global de delinquance (2024)
6‰
Destructions et dégradations volontaires
845 faits — 20.4‰
Vols sans violence contre des personnes
733 faits — 17.7‰
Vols dans les véhicules
385 faits — 9.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
379 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
376 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
236 faits — 8.9‰
Usage de stupéfiants
281 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
257 faits — 6.2‰
Violences sexuelles
149 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
129 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
115 faits — 2.8‰
Trafic de stupéfiants
105 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
88 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
71 faits — 1.7‰
Vols avec armes
6 faits — 0.1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Jean Rostand
public — lycee
Lycée Marguerite de Valois
public — lycee
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux
public — elementaire
Collège Marguerite de Valois
public — college
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Angoulême
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Angoulême
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1651
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
16 755 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Angoulême
92.7%
Couverture fibre
29 542
Locaux fibres
31 852
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bel-Air-Grand Font obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 798 €, calculé sur 560 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Le quartier Bel-Air-Grand Font dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Bel-Air-Grand Font aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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