Soustons — Score global du quartier
Le quartier Est, à Soustons, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : les transports (3,1/10).
Le prix médian s'établit à 3 681 €/m², soit 5 % au-dessus de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 654 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (3 163 € en 2020, 3 673 € en 2025).
On y recense 180 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 150 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 101 kWh/m²/an. 76 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 747 sur 7 579).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
180
Équipements
4/4
Categories
Services
80 equipements
Alimentaire
67 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 681 €
Prix médian /m²
291 500 €
Prix médian
654
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
3 163 €/m²
71 ventes
2021
3 448 €/m²
145 ventes
+9%
2022
4 098 €/m²
134 ventes
+18.9%
2023
3 919 €/m²
107 ventes
-4.4%
2024
3 655 €/m²
138 ventes
-6.7%
2025
3 673 €/m²
59 ventes
+0.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
93 faits — 11‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
27 faits — 3.9‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
19 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
NIDAU
prive — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège François Mitterrand
public — college
Ecole élémentaire
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
1150
Diagnostics
63.2/100
Score moyen classe
101
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 955 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.5%
Retraites
75.8%
Couverture fibre
5 747
Locaux fibres
7 579
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 681 €, calculé sur 654 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
Le quartier Est dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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