Est

Le quartier Est, à Saint-Vincent-de-Tyrosse, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).

Le prix médian s'établit à 3 291 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 665 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 25 % (2 690 € en 2020, 3 360 € en 2025).

On y recense 176 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train et bus).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 388 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 746 sur 5 436).

À l'échelle de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. À l'échelle de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.