Sigean — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Sigean, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 077 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 621 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 122 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 800 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 87 kWh/m²/an. 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 232 sur 4 912).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
122
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
56 equipements
Services
48 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
2 077 €
Prix médian /m²
163 000 €
Prix médian
621
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
2 017 €/m²
70 ventes
2021
2 032 €/m²
122 ventes
+0.7%
2022
2 121 €/m²
147 ventes
+4.4%
2023
2 234 €/m²
133 ventes
+5.3%
2024
2 197 €/m²
110 ventes
-1.7%
2025
2 022 €/m²
39 ventes
-8%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Usage de stupéfiants
72 faits — 12.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
67 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
30 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
29 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
27 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 3.6‰
Trafic de stupéfiants
13 faits — 2.3‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège des corbières maritimes
public — college
Ecole élémentaire René Azalbert
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
800
Diagnostics
69.3/100
Score moyen classe
87
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 280 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
41.4%
Retraites
86.2%
Couverture fibre
4 232
Locaux fibres
4 912
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Nord obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 077 €, calculé sur 621 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Le quartier Nord dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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