Sézanne — Score global du quartier
Le quartier Est-Sud-Centre, à Sézanne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et l'offre de santé (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 503 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 500 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 117 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 84 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, EHPAD, pharmacies et laboratoires. Sur 1 420 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 276 sur 3 291).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
117
Équipements
4/4
Categories
Services
56 equipements
Alimentaire
42 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
4 equipements
1 503 €
Prix médian /m²
117 245 €
Prix médian
500
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 753 €/m²
91 ventes
2021
1 576 €/m²
126 ventes
-10.1%
2022
1 351 €/m²
115 ventes
-14.3%
2023
1 647 €/m²
88 ventes
+21.9%
2024
1 216 €/m²
51 ventes
-26.2%
2025
1 748 €/m²
29 ventes
+43.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
39 faits — 8.3‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
33 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
22 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
10 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
12 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
10 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.7‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
84%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire les Limonières
public — elementaire
Ecole maternelle les Limonières
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Pierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézanne
public — autre
Institut Médico-Educatif de Sézanne
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Denis
prive — elementaire
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé
public — college
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé
public — lycee
Collège la Fontaine du Vé
public — college
Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé
public — lycee
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1420
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 895 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.1%
Retraites
99.5%
Couverture fibre
3 276
Locaux fibres
3 291
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
16
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Est-Sud-Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 503 €, calculé sur 500 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Est-Sud-Centre dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 84 %.
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