Sézanne — Score global du quartier
Le quartier Est-Sud-Centre, à Sézanne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et l'offre de santé (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 503 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 500 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 117 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 84 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, EHPAD, pharmacies et laboratoires. Sur 1 420 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sézanne, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 276 sur 3 291).
À l'échelle de la commune de Sézanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Sézanne. À l'échelle de la commune de Sézanne, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
117
Équipements
4/4
Categories
Services
56 equipements
Alimentaire
42 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
4 equipements
1 503 €
Prix médian /m²
117 245 €
Prix médian
500
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 753 €/m²
91 ventes
2021
1 576 €/m²
126 ventes
-10.1%
2022
1 351 €/m²
115 ventes
-14.3%
2023
1 647 €/m²
88 ventes
+21.9%
2024
1 216 €/m²
51 ventes
-26.2%
2025
1 748 €/m²
29 ventes
+43.8%
À l'échelle de la commune de Sézanne
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
39 faits — 8.3‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
33 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
22 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
10 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
12 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
10 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.7‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
84%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire les Limonières
public — elementaire
Ecole maternelle les Limonières
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Pierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézanne
public — autre
Institut Médico-Educatif de Sézanne
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Denis
prive — elementaire
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé
public — college
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé
public — lycee
Collège la Fontaine du Vé
public — college
Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé
public — lycee
À l'échelle de la commune de Sézanne
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sézanne
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1420
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
20 895 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sézanne
99.5%
Couverture fibre
3 276
Locaux fibres
3 291
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
16
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Est-Sud-Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 503 €, calculé sur 500 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Est-Sud-Centre dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 84 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.