Mœurs-Verdey — Score global du quartier
Mœurs-Verdey, commune de la Marne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 614 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
L'offre de santé réunit 2 équipements : cliniques et cabinets médicaux. Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (158 sur 158).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
1 614 €
Prix médian /m²
139 145 €
Prix médian
18
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
872 €/m²
1 ventes
2021
1 708 €/m²
4 ventes
+95.9%
2022
1 356 €/m²
8 ventes
-20.6%
2023
1 855 €/m²
3 ventes
+36.8%
2024
2 009 €/m²
2 ventes
+8.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
20
Diagnostics
46.8/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
158
Locaux fibres
158
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Mœurs-Verdey obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 614 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
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