Seysses — Score global du quartier
Le quartier Le Centre, à Seysses, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 563 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 298 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 481 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 540 sur 5 622).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques hors cadre familial. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
50
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
38 equipements
Services
7 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 563 €
Prix médian /m²
240 730 €
Prix médian
298
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 444 €/m²
37 ventes
2021
2 562 €/m²
64 ventes
+4.8%
2022
2 649 €/m²
65 ventes
+3.4%
2023
2 635 €/m²
55 ventes
-0.5%
2024
2 404 €/m²
47 ventes
-8.8%
2025
2 430 €/m²
30 ventes
+1.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
35 faits — 8.9‰
Violences physiques hors cadre familial
75 faits — 7.4‰
Destructions et dégradations volontaires
63 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
56 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
26 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.4‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Ginette Kolinka
public — college
Ecole maternelle publique Flora Tristan
public — elementaire
Ecole élementaire publique Flora Tristan
public — elementaire
Ecole primaire publique Claire Roman
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
481
Diagnostics
64.6/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 760 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.5%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
5 540
Locaux fibres
5 622
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Le Centre obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 563 €, calculé sur 298 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Le Centre dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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