Centre

Le quartier Centre, à Segré-en-Anjou Bleu, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (72/100).

Le prix médian s'établit à 1 691 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 760 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (1 705 € en 2020, 1 825 € en 2025).

On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, EHPAD, hôpitaux et laboratoires. Sur 2 096 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Segré-en-Anjou Bleu, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 564 sur 10 689).

À l'échelle de la commune de Segré-en-Anjou Bleu, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Segré-en-Anjou Bleu. À l'échelle de la commune de Segré-en-Anjou Bleu, 20 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, effondrements généralisés, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.

Centre est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Segré-en-Anjou Bleu, devant Segré-en-Anjou Bleu. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Segré-en-Anjou Bleu (1 343 €/m² contre 1 343 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.